El programa Techo Propio del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) sigue siendo una de las mejores alternativas para las familias peruanas que buscan su primera vivienda. El nuevo proyecto de reglamento operativo trae cambios significativos en los montos del Bono Familiar Habitacional (BFH) y en los requisitos para acceder a este apoyo estatal.
¿Qué dispone el nuevo reglamento de Techo Propio?
El Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento (MVCS) ha lanzado un proyecto de resolución que plantea un incremento en el bono habitacional familiar, estableciendo un monto de 10,6 UIT, lo que equivale a S/56.710 para el año 2025. La propuesta también incluye nuevas condiciones técnicas mínimas para las viviendas y mejoras en el proceso de entrega del bono.
«Se precisan las condiciones técnicas mínimas de cada tipo de vivienda AVN, como el sistema constructivo, características del techo, pisos, pintura, carpintería, cerrajería, aparatos sanitarios y grifería, instalaciones eléctricas e instalaciones sanitarias, los cuáles deben ser cumplidos por los promotores inmobiliarios, y así garantizar la calidad de las viviendas», señala la entidad.
¿Qué cambios hay en los montos del Bono Familiar Habitacional?
El proyecto propone ajustes en los montos según el tipo de vivienda, con el objetivo de beneficiar a más familias.
- VIS priorizadas en lote unifamiliar (valor hasta S/60 mil): Bono de 10,6 UIT (S/56.710).
- VIS en edificio multifamiliar o conjunto residencial (valor hasta S/70 mil): Bono de 9,7
- UIT (S/51.895).
- VIS en lote unifamiliar (valor hasta S/104.500): Bono de 9,9 UIT (S/52.965).
- VIS en edificio, conjunto residencial o quinta (valor hasta S/130.500): Bono de 8,7 UIT (S/46.545).
¿Cuáles son los requisitos para que las familias accedan al bono?
El reglamento también define criterios específicos para determinar la elegibilidad de los grupos familiares:
- Constituir un grupo familiar con al menos dos miembros, como mínimo un familiar de segundo grado de consanguinidad o afinidad.
- Tener un ingreso familiar mensual dentro del límite establecido por el programa.
- No haber recibido ningún apoyo habitacional previo del Estado.
- No ser propietario de una vivienda, terreno o aires independizados.
¿Qué viviendas podrán ser financiadas con el bono?
El proyecto también detalla los tipos de viviendas que tendrán prioridad para ser financiadas.
«La construcción de viviendas unifamiliares de 35 m² de área techada, la promoción de viviendas con proyección de crecimiento en un área techada de 50 y 55 m², ubicadas en entornos mejorados», según detalla la resolución.
¿Cómo acceder al programa Techo Propio?
Para las familias interesadas, los pasos incluyen:
- Inscribirse en el programa mediante las oficinas del MVCS o en línea, cumpliendo con los requisitos establecidos.
- Verificar las condiciones y documentos necesarios para constituir el grupo familiar.
- Elegir entre los proyectos inmobiliarios aprobados que cumplan con las características técnicas señaladas por el MVCS.